楼市发展要规模更要质量

2018-03-27 04:31阅读:67

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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2017年,百强房企销售总额、销售面积分别达63760.7亿元、49795.9万平方米,同比增长32.8%和23.7%。而市场份额方面,百强房企已经占到47.7%,较去年提高了7.9个百分点。2017年,百强前50企业拿地金额达2.55万亿元,其中招拍挂拿地金额2.24万亿元,同比增长76.7%,占全国300城土地成交金额的61.6%。

就房企具体表现方面而言,2017年,百强房企一方面抢筹土地、资金、人才等发展必要元素,以满足高质量增长的需求;另一方面,严控成本、加快周转,内外合力促进企业运营质量的提升。2017年,百强房企营业收入均值达423.6亿元,千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示,销售净利润均值达48.9亿元,分别同比增长28.5%、30.0%;净利润率为11.3%,同比提升0.3百分点。

此外,百强房企也普遍对品牌进行了升级,百强房企在履行企业社会责任方面,积极参与保障房建设,为改善民生、提高人民生活水平做出贡献,并积极参与环保事业、推进绿色建筑及装配式建筑等,弘扬节能、绿色、健康的理念。

2017年百强企业筹资活动现金流入均值为152.3亿元,同比增长15.8%,筹资规模持续提升。在整体融资环境趋紧的背景下,百强房企负债压力也有增加,资产负债率均值为78.9%,较2016年提高2.2个百分点,有效负债率为50.8%,与2016年相比小幅提高0.5个百分点,整体可控;短期偿债压力明显加大,流动比率均值为2.11,较去年上升0.02。

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