事实上，住房租赁市场的快速发展，有着扎实基础。一方面当前中国一线城市的租赁人口尚未超过40%，远低于国际大都市的租房人口比重，房地产市场发展潜力巨大，另一方面随着城市化进程加大, 流动人口居住问题日益凸现，不少小业主出租房屋设施设备不齐全、房型过大、租金过高等问题容易触发群居等安全隐患，令中国住房租赁市场急需引入一大批专业租房运营管理机构，通过专业化服务提供更优质的租房服务，扩大整个住房租赁市场发展空间。
未来3-4年时间内，中国长租公寓市场将迎来巨大发展空间，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产机构管理的租赁房间数量的年均复合增长率高达40~50%。巨大的市场发展空间，驱使近年越来越多房地产企业与金融机构纷纷涉足长租公寓项目投资建设。然而，长租公寓市场迅猛发展同时，如何兼顾社会效益与经济效应，进而构建长租公寓良好发展的长效机制，各个市场参与者依然在摸着石头过河。
借鉴欧美长租公寓发展历程，一个具备良好发展趋势的长租公寓市场，必须具备机构化、专业化、金融化三大基因。所谓专业化，是指长租公寓运营管理机构提供专业服务满足大量消费者住房需求同时，通过专业选址与建设投资创造可观的投资回报；机构化则是专业长租公寓运营管理机构的大量涌现，彻底改变以往住房租赁市场服务意识差、保障不足等痛点，以提升整体租房服务品质赢得更大发展空间；金融化则是金融机构与专业开发商相互协作，通过多渠道筹资降低运营与融资成本壮大业务规模，令长租公寓业务模式变得收益稳健可观，最终构建促进行业良性发展的长效机制。
事实上，这也符合未来中国房地产市场的发展趋势。中国房地产市场的核心竞争力比拼，正从土地资源争夺转向资产管理投资、专业服务等综合能力的较量，一批具备专业投资眼光、多渠道资本运作、高超运营能力与专业服务品质的机构将从长租公寓市场脱颖而出，引领这个巨大蓝海市场的发展方向与服务标杆。