近年来在房地产调控方面，人民银行健全宏观审慎政策调控框架，支持上海在全国率先探索实施房地产金融宏观审慎管理，构建逆周期的房地产金融宏观审慎调控机制，促进当地房地产市场平稳健康发展。
同时，人民银行加强对商业银行的政策引导和窗口指导，督促商业银行优化信贷结构，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，合理控制房地产贷款比重和增速，做好房贷资源投放区域分布，支持三四线城市去库存，有效防控信贷风险。以河南为例，2017年全省新增人民币房地产贷款占同期各项贷款比重为47%，比上年下降8.1个百分点;截至2017年末，个人住房贷款余额同比增长29.8%，比上年下降18个百分点。
此外，人民银行支持配合金融监管部门、房地产行业主管部门，对房地产领域融资加强规范和治理，加强反洗钱工作。通过正式文件明确严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资，严禁互联网金融从业机构、小贷公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务，严禁上述机构违规提供场外配资，严禁个人综合消费贷款资金挪用于购房。
要求银行加大住房贷款首付资金来源和收入证明真实性审查，严格对个人综合消费贷款和个人住房贷款进行分类管理，强化消费贷业务额度和资金流向管控。