宜春位于江西省西北部，为全国第一批生态试点城市。宜春总面积达到18680平方米，常住人口达到553万人，为典型的三线城市。宜春地理位置优越，地处交通干道，在宜春高铁站建成通车后，宜春经济发展加速，产业结构逐步优化。预计2017年全年GDP将突破2000亿，增速达9%，高于全国平均增速。
宜春春节后首场土地拍卖落幕，江西金投置地有限公司以2.66亿元竞得袁州新城DCA2018001地块，溢价率高达97%。宜春市出让的17宗住宅和商住用地，大部分成为外来大房企的囊中之物。宜春市赛威特房地产开发有限公司(以下简称赛威特)一口气斩获袁州区湖田镇范围内10宗地，宜春市恒龙地产有限公司(以下简称恒龙地产)则拿下袁州区南庙镇范围内3宗地块，其余的4宗地块分别被江西金投置地有限公司(以下简称江西金投置地)、宜春市新城建设发展有限公司(以下简称宜春城建)以及宜春市袁州区国有资产运营有限公司(以下简称国有资产运营公司)拿下。
除宜春城建和国有资产运营公司两家公司带有国资背景之，其余有两家公司背后均浮现外来大房企的身影。千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，其中恒大地产和荣盛成为宜春土地市场拿地的主力房企。赛威特大股东为荣盛康旅投资有限公司，占股51%，后者的大股东为荣盛房地产发展股份有限公司;恒龙地产则由南昌黎越置业有限公司(以下简称南昌黎越)100%控股，后者由恒大地产集团(江西)有限公司以及宁波清沣投资有限公司分别出资50%成立。据了解，恒大地产在宜春有恒大绿洲以及恒大御景两个项目在售。
随着全国各地城镇化发展的深入，各大知名房企纷纷扩大布局版图，开始下沉到三四线城市甚至是五线城市，提升市场占有率。外来大房企进入宜春市场，也会带去先进的开发理念，提升房屋的品质，促进宜春房地产市场的发展。政府鼓励外来大开发商进入宜春，他们刚进入宜春市场时能够享受政府的优惠措施。因为成本降低了，再加上过去一年宜春房价上涨，这些房企进入宜春市场早期开发的项目利润较高，甚至可以媲美一线城市。