3月，多个城市将迎来2018年首次土地出让。扬州日前公告，将出让7宗住宅地块，出让起始总价达26亿元。安庆将于3月出让8宗共计842.78亩涉宅涉商地块，出让起始价总计26.28亿元。常州、嘉兴等地则于近日完成年内首次土地出让。常州的5宗主城区地块均加价一轮成交，地块总面积达10.31万平方米，总成交额约11亿元。嘉兴出让的12宗宅地均告成交。
淄博、南通、上饶、临沂、保定等城市，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，2018年以来土地出让金额同比涨幅均在500%以上，出让面积增幅均在100%以上。部分城市创出历年同期土地出让面积和金额新高。尽管部分三、四线城市土地出让金额涨幅较大，但总体溢价率保持平稳，房企拿地较为理性。目前的土地多以“限房价，竞地价”的方式出让，企业方面需要精打细算。
溢价率成为办理预售许可和备案的考核指标。在某地块公告中，就规定对出让溢价率超过100%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上(含)的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。自2017年以来，出让溢价率成为当地新建住宅项目较为重要的考核指标。这在去年11月出台的《福建省泉州市关于进一步加强全市房地产市场调控的实施意见》中就被明确提及。
多个省会城市及地级市，尽管土地出让规模增幅明显，但总体溢价率保持平稳态势。如常州、保定、漳州、潍坊等地，2018年土地出让溢价率截至目前均维持在10%以下。