2018年1月，受监测的28个主要城市新房成交面积环比下降18.09%，其中，超过八成城市成交量环比下降。28个城市中，一线及二三线代表城市成交量环比均呈现不同程度回落态势，房地产调控政策效果持续显现。
一线城市楼市成交面积环比下降27.92%，其中，北京、广州降幅较大，均超30%。二线代表城市成交面积环比下降18.97%，其中，长沙、南宁、成都、济南等地成交量降幅明显；三线代表城市成交面积较上月下降6.25%，其中，东莞、惠州、韶关等地成交降幅较大。
环比数据下降，说明2017的年底翘尾并不代表市场全面回暖，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，翘尾后房地产市场迅速回归理性，成交回落，而同比数据的增加主要是受季节性因素影响，春节因素大幅拉低了2017年1月份的成交基数。