去年以27.27亿优势险胜绿地，恰好赶上了前五位置的保利，在2018年开年第一个月就迈开了步子。1月份，保利实现签约面积217.86 万平方米，同比增长79.41%；实现签约金额316.49亿元，同比增长106.41%，而回顾去年全年，单月销售在300亿以上的仅有3个月，分别为6月381.04亿、11月364.06亿以及12月的349.54亿元。
千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示，316.49亿元的销售成绩，虽然与盘踞在前三甲的“碧万恒”仍有一定的差距，但亦已超越融创，顺利跻身房企排行榜前四位，同时也拉开了新一年奔跑的序幕——2017年12月的临时股东大会上，保利地产董事长宋广菊曾公开表达对规模的渴求：未来两三年保利将再站到前三的位置。
土地储备作为规模追逐赛中的重要支撑，也被置上心头，去年保利便一改近年来低调的态度，重新回到了激进的攻城略地步伐。去年全年，保利在国内揽获168宗土地，新增土地建筑总面积2298.34万平方米，累计拿地金额则为1596.17亿元。进入2018年，保利延续积极拿地态势，1月份通过拍卖、合作等方式共揽获11宗地块，总用地面积65.78万平方米，总建筑面积169.91万平方米，须支付土地金额为36.96亿元。
值得注意的是，随着公开土地市场拿地成本逐渐走高，保利业已开始调整拿地策略，更多通过合作方式实现风险共担，做大规模，上述揽获的11宗地中，保利有7宗地块的权益在30%以下。除此以外，1月份，保利还通过股权收购方式取得广州市天河区大观中路“城中村”改造项目融资地块100%权益。该项目土地出让面积约为30.98万平方米，可建设用地面积约为19.05万平方米，规划计容建筑面积约为78.92万平方米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地、教育用地、公用设施用地。