据千讯咨询发布的《中国商铺市场发展研究及投资前景报告》了解，2月9日，恒大集团传出“新春优惠88折”的消息，将面向旗下的全国楼盘，优惠期限截止到本月底。不过，南京的恒大楼盘仅商铺参与其中，由于限价政策的关系，住宅项目除外。
恒大地产推出购房优惠举措
其实，恒大地产推出全国性的购房优惠并非首次，早在2008年，恒大便在全国的18家楼盘开盘时，打出了“75折成本价卖房”的旗号；2010年，针对国内的40余个在售项目，恒大地产又一次推出了“全线85折”的优惠举措；2015年，恒大将其国内的住宅楼盘，全部纳入“无理由退房”的行列；次年，又端出“87折购房”的促销方案。不难看出，恒大地产通常选择楼市相对低迷或是房地产市场进入拐点的阶段，拿出优惠方案，并希望借此扩大销量并回笼资金。
此次新春大优惠的折扣为88折，每日每盘有3套特价房，可享折上折；如果选择分期付款的话，购房可以享受98折优惠，再减3万元房款；此外，恒大旗下的全国楼盘商铺可享7折起的优惠。注意到，所有优惠的有效期截止到今年2月28日，距离截止不到一个月时间，且部分楼盘或产品不享受此次优惠，而是以售楼处公布的方案为准。
南京的住宅楼盘不在其中
在恒大官方公布的信息中，江苏省的盐城、常州、无锡等地楼盘均可享受此次优惠，而南京的住宅楼盘则不在其中。相关人士解释称，由于近期南京限价政策继续执行，住宅房源的销售价格几无让利空间，不过商铺部分是参与此次活动的，包括恒大龙珺、恒大滨江、恒大华府、恒大翡翠华庭等楼盘的商铺，以及句容宝华的恒大雅苑商铺，优惠幅度不尽相同。
业内人士表示，此次恒大地产的全国性促销被视为地产企业在2018年打响的“第一枪”。当前，国内房地产市场正处于平稳运行阶段，且临近春节的销售淡季，市场人士普遍认为此举并不会引致置业人群出手抢购，至于其他开发商会否跟进推出优惠措施，尚且值得观察。
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