目前，五大行和中信银行、浦发银行、光大银行、平安银行等商业银行都已进入住房租赁金融市场。例如，1月9日，建行与上海市政府签订《推动上海市住房租赁市场发展战略合作备忘录》；工行计划在未来5年提供5000亿元助力南京住房租赁市场发展；农行推出“法人租赁住房贷款”和“共有产权住房贷款”产品；中信银行将在未来3年为碧桂园在长租住宅领域提供300亿元的保障性基金，同时整合中信集团各类金融资源为碧桂园在长租住宅方面提供“一揽子”“一站式”的综合化金融服务。
受政策东风的鼓励和租房市场前景的吸引，多家银行纷纷通过银企合作、创新产品等途径强势进军住房租赁市场，据千讯咨询发布的的《中国金融市场前景调查分析报告》显示，打造租赁物业的全链条金融服务。一方面，银行与租赁企业合作开发租房市场。具体可以分为两种途径:一是住房租赁企业自持，提供一部分房源与银行共同运营；二是住房租赁企业拿出一部分房源，银行以贷款的形式一次性买断房子的长期居住权，住房租赁企业不仅可以获得一笔贷款资金，而且能得到银行给予的其他金融服务支持。
如建设银行深圳分行与11家房地产公司签署战略合作协议，推出5000余套包括"CCB建融家园"在内的租赁房源。另一方面，银行为住房租赁企业设计消费贷产品。主要表现为银行与住房租赁企业合作为租户提供“租赁贷款”，如蘑菇公寓与平安银行、中国银行和浦发银行合作上线“蘑菇宝”，租客使用“蘑菇宝”，只要每个月把房租打给银行即可；而蘑菇公寓可以从银行一次性获得租客的全年房租，仅需向银行支付一定的利息。又如建行推出的“按居贷”产品。住房租赁贷款既有助于租客获取房租折扣，降低租赁成本；也有利于房东一次性收取长期租金，避免催缴租金或形成空置。