截至1月，今年北京1月份成交的16宗土地中，包括12宗宅地，均是共有产权住房或限房价地块。2018年供地节奏有增无减，将继续是北京土地供应大年。但是否是成交大年，将是一个未知数。2017年，北京土地成交额高达2796亿元，刷新历史纪录，今年1月份，北京土地延续去年供应节奏，18宗地块密集出让，曾被认为将刷新单月成交纪录。但事与愿违，不仅总成交额403亿元远低于之前预期的600亿，市场还进入“流拍魔咒”，五天三宗宅地流拍。
北京1月份最后一批宅地迎来现场竞拍，其中丰台区卢沟桥乡一地块因无房企报名而流拍。而在五日前，丰台区花乡白盆窑村两宗共有产权地块也惨遭流拍。
一月三宗宅地流拍，这在近几年的北京土地市场十分罕见，据中原地产数据显示，2017年北京宅地流拍2宗，2015年1宗，2014年4宗，2013年1宗，2012年6宗。
去年流拍的两宗宅地分别发生在11月和12月，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，北京土地市场已经连续三个月出现流拍现象。在其他已成交地块的溢价方面，继续保持低迷。据中原地产数据显示，2017年北京住宅用地溢价率为26%。今年1月份，12宗宅地平均溢价率低至11.55%。