北京土地市场出让3宗住宅地块，其中住宅部分要求全部建设成为共有产权房，合计可供应4500套共有产权房住宅。从最后出让结果来看，只有朝阳区一宗地块出让成功，丰台区花乡白盆窑村2宗地块同时流标。
千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，针对北京土地市场开年后一日两宗地块同时流标的现象，两宗地块起价过高，分别高达41.78亿元与50.58亿元，在当下这个时间，融资难度非常大。“最关键的是，最近各种渠道严查银行信托资金拐弯进入房地产，所以，大部分企业对于高投资额项目，相对谨慎”。
此前，银监会下发的《关于规范银信类业务的通知》明确提及，商业银行和信托公司开展银信类业务，不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。
从最近的地方两会以及一系列的调控内容看，预计北京市场在2018年依然是调控年，这种情况下，房企拿地开始谨慎是难免的。尤其是共有产权房，很难出现90平方米别墅，这种情况下，货值远远不如限价商品房。从土地供应看，目前北京市场依然有多宗待售土地，例如限价商品房等，相比共有产权房，前者价值更高。
随着北京房地产市场调控政策的持续深入，2018年开年以来土地市场溢价率有明显降低，相比2017年25%的平均溢价率，2018年北京土地溢价率平均只有12%，在严控信托等资金进入房地产市场的影响下，房企资金压力逐渐出现。这种情况下，房企资金压力越来越大，虽然整体销售依然处于高位，但再拿地的资金压力逐渐增加，对非优质地块的积极性正在降低。