为配合梯级消费理念，相关部门正加大租赁市场监管，建立了监管平台和交易服务平台，同时积极维护租赁双方合法权益，让房主愿意出租、消费者愿意承租。要切实加大租赁住房供给量，必须发挥政府的主导作用，北京未来五年住房规划中明确建设50万套租赁房，并将利用集体建设用地建设，去年集体土地租赁房供地超过200公顷，共有39个建设项目分布在全市13个区，而今年的主要任务就是推动这39个项目的建设。
而针对各区反映的租赁房建设资金难题，相关部门正组织国家开发银行北京分行、华夏银行、农业银行等银行研究专门针对集体土地租赁房的投融资产品，目前这类产品雏形已经形成，争取尽快发布，供各区包括各建设主体选择使用，解决融资瓶颈难题。
作为租赁市场的重要参与方，对大部分房企而言，只租不售将限制现金流，而资金回笼周期的延长就可能加剧企业经营困难。千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，财政部门可以通过多种方式帮助企业降低土地开发成本。
阶段性降税就是一项值得采纳的做法，以往房企开发销售住房需要缴纳11%的增值税，那么针对租赁房源开发，税务部门就可以考虑减按5%的税率向企业征收，让出的几个百分点税款就能帮助企业降成本，贷款贴息、土地出让金优惠也是主管部门财政工具箱内可以亮出的工具。