现在房地产行业呈现出四个特征：1、处于行业的高位平台期；2、进入存量与增量的互补期；3、进入市场竞争的显现期；4、差异化经营。在这种情况下，行业银行要适应时代发展，跟着行业进行转型，同时还要聚焦服务对象，对服务手段进行创新。
即便进入不了寡头圈子，也不会死掉。在+基金、+互联网、+IP的时代，任何房企只要充分利用这三个工具，有创新意识、有胆量尝试，同时保持本也健康发展，就不愁找不到迅速壮大的路径。
鼎信长城集团董事长章华在“严控背景下，2018钱在哪里？”主题演讲中讲到，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产融资是一个大的格局，从总体规模来看，银行贷款占很大比重，其次是信托，再次为发债，最后是私募融资。
华本荣誉理事长任志强PK北京师范大学金融研究中心主任钟伟的对话，将上午的会议推向高潮，此二人在博鳌论坛结缘，在本次年会上，誓要“谈透2018的中国房地产”。整场论道以5个问题的辩论PK形式呈现。在刘志远先生的精彩主持下，任志强和钟伟围绕“2018年中国楼市究竟会怎么样？”、“地产股在2018年走势如何？”、“2018年是否会出台房产税，它跟房价有什么关系？
如何落地，会在何时？”、“中国将进入存量地产时代，在地产管理模式，应该怎样去做？”、“如果政府将不再是居住用地唯一提供者，那么中国的房价会降吗？”展开激烈对决，在台下400多位企业家大众评审团的集体评判下，最终任志强以3比2险胜。