合肥新年首场土地拍卖揽金54.44亿元，相比2017年12月28日土地拍卖收官以鲜少房企报名而遇冷，1月31日这场土地拍卖，吸引了30多家房企报名参与，碧桂园安徽区域公司甚至交了其中5幅地块的保证金。这些地块的竞买保证金从2.5亿元－4亿元不等。
据千讯咨询发布的《中国土地市场发展研究及投资前景报告》统计，2017年全年，整个合肥土地市场总共成交了122宗地块，总面积达11567.1058亩，卖地收入达815.75亿元，平均成交地价为705.23万元/亩。
1月31日，合肥挂牌出让6幅地块，分别为庐阳区N1704、庐阳区N1705、瑶海区E1704、长丰县CF201712、巢湖市2017-27、合经区2017-05地块。最终，碧桂园以单价1209.97万/亩，总价19.304亿竞得庐阳N1705号地，包含的三幅地块楼面地价从8000-10000元／平方米不等，溢价率152.08%；旭辉以单价1290.17万/亩，总价17.847亿竞得庐阳N1704号地块，包含的三幅地块楼面地价也在8000多元／平方米与1万多元／平方米的水平范围内，溢价率168.79%；中梁地产以单价1173.27万/亩，总价7.868亿竞得瑶海E1704号地块，楼面地价8799.67元/平方米，溢价率144.43%。其中，碧桂园、旭辉所拿地块连在一起，附近有泰禾院子项目，在售均价2-3万元／平方米；周边还有一些被限价的项目，目前在售均价只有1.3万元／平方米。
中梁地产则属于首次进入合肥市场。其余三幅地块分别被邦泰、豪泽、谊华等开发商获取，其中邦泰、豪泽是合肥本土企业。
业内人士认为，房企2018年业绩锁定预期良好，因此抓住机会拿地，其背后是业绩增长需求。值得关注的是，房企在业绩暴涨的背景下抓紧融资，21世纪经济报道记者不完全统计获悉，1月以来，包括恒大、新城、宝龙、旭辉等在内有13家房企通过发债、贷款等方式融资，总金额达到356.39亿港元、50亿人民币与37.893亿美元（约合712亿港元）。
相关研究报告：
中国土地行业发展趋势分析预测报告
中国土地行业发展研究报告
中国土地市场前景调查分析报告