与此同时，进入2018年，2015年、2016年这两年房地产价格暴涨的收益也将进入集中结算期。共有43家A股上市房企发布业绩预告。其中，净利润同比增加的有29家，占比达67%；预增房企中，有多达16家净利润预增上限超过100%。
比如，新城控股预计公司2017年净利润同比增幅将达到60%至100%；阳光城预计同比增幅在62.2%至103.2%。受惠于前期大量高溢价项目进入结转，房企盈利能力将得到改善。行业集中度快速提升和业绩加速释放，将帮助行业龙头穿越周期，带来利润的稳定性和可持续性。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，再加上房地产调控政策趋于精准化，楼市调控进入分类调控、因城施策的新阶段。东方证券房地产首席分析师竺劲认为，无论是放宽落户条件，还是为人才购房大开方便之门，都将明显增加潜在购房人群，利好房企未来销售。更重要的是其释放的信号意义，各城市将根据自身情况制定合理的政策，以保障房地产市场平稳健康发展。