昨天下午，经过2小时的选房，浦口居民伏壮成功申购了一套88平方米的共有产权房。这套房源位于西水湾家园小区，单价为12100元/平方米。与其一路之隔的商品房小区中海万锦熙岸，目前均价近2.5万元/平方米。
这是浦口区首次进行共有产权房分房。“自2016年初开放申请共有产权房以来，我们联合街道、民政部门仔细审核，并于去年10月16日、12月7日分两批公示，最终确定了分房名单。”浦口区住房制度改革办公室相关负责人介绍，首批共有产权房业主共23户，其中城市中低收入19户、首次置业3户、新就业1户。
本次的共有产权房房源位于滨江和园和西水湾家园，面积分55平方米、75平方米及88平方米3种，均为现房，销售均价约为1.2万元/平方米，远低于周边商品房价格。周边菜场、超市、饭店、医院齐全，且有多条公交线路和地铁10号线。记者从滨江和园南门乘上D7路，只用半个小时就到达河西万达广场。
按照浦口区相关政策，对于共有产权房，在购房出资比例上，保障对象可分次购买产权份额，首次购买时，低收入住房困难家庭不得低于50％、中等偏下收入家庭不得低于70％、首次置业家庭和新就业人员不得低于80％。此后5年内，保障对象可根据自身需求，分次继续按原购买价格购买剩余产权份额。自己这套房子总价100多万元，由于自己符合城市低收入住房困难家庭认定标准，目前只需支付50多万元就能拿到房。而且，开发商工作人员也在现场，自己选完房就当场签订了购房合同，吃了个“定心丸”。
据千讯咨询发布的《中国商品房市场发展研究及投资前景报告》数据了解，凡具有浦口区常住城镇户口满5年、家庭人均月收入在规定标准以下、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下的家庭都可以申请浦口区共有产权房。共有产权房实行轮候制，经审核符合申购条件的家庭进入轮候，区房改办将积极筹措房源，及时组织轮候家庭和个人选房。
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