兰州市有关部门发布了《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》,兰州市城关区、七里河区、安宁区范围内部分区域的住房,非兰州户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策得以延续,但不再要求提供社保证明和纳税证明。更为重要的是,取消了兰州市西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。
兰州此政策一出便在市场引发了舆论的高度关注,有不少观点将其解读为兰州迫于地方土地财政的压力而对限购政策的松绑,是放松楼市调控的做法。随后,兰州市有关部门对此解释称,此次政策调整不是放松调控,而是落实分类房地产调控、因域施策,提高调控的精准度。
兰州此次举措是针对本地房地产市场实际情况的分类调控,既照顾到实际购房者首次置业和改善型需求等刚性需求的释放,又符合供给侧结构性改革的要求,限购在部分地区“松绑”将加快这些区域房地产去库存进度。对库存过多的区域松绑的政策,千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,对于房地产库存少的区域加码调控,兰州此举是符合调控大方向的。
此外,南京市2018年新出台的1号文件也将重点放在了住房上。这份名为《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》为相关人才在南京实现安居开了不少绿灯。其内容包含高层次人才可选择申领不少于300万元的购房补贴,申购不低于200平方米的共有产权房,免费租赁200平方米人才公 寓;相关高校毕业生拿住房补贴的时间延长;对一些特定人才购房不再有本市户籍的限制等。