2017年12月全国首套房地产贷款款平均利率为5.38%，相当于基准利率1.098倍，环比11月上升0.37%；同比上年12月首套房贷款平均利率4.45%，上升20.89%。
回顾2017全年，年初1月的全国房贷平均利率为4.46%，截至2017年最后一个月，全国房贷平均利率升至5.38%，较1月上涨0.92个百分点。其中，一季度上涨0.03个百分点；二季度上涨0.50个百分点；三季度上涨0.33个百分点；四季度上涨0.16个百分点。
随着银行资金成本持续走高，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产贷款利率上涨，利率优惠有所下降。据融360监测数据显示，2017年12月优惠利率占比为2.06%，较上月2.43%下降0.37个百分点。除上海仍有11家银行提供首套房贷款优惠利率外，其他地区均无提供优惠利率银行。
在首付比例方面，2017年12月在全国533家银行中，首套首付2成的有68家银行，占比12.76%，较上月减少8家；首付3成的有349家银行，占比达65.48%，较上月增加18家；首付3.5成的银行有55家，占比10.32%。
数据显示，一线城市首套房贷利率情况基本稳定。2017年12月北上广深一线城市首套房贷利率处于4.98%至5.44%的区间，北京首套房贷款平均利率为5.29%、广州为5.32%、深圳为5.44%、上海为4.98%。