2018年苏州土拍两天揽金166.58亿

据千讯咨询发布的《中国土地市场发展研究及投资前景报告》数据显示，1月9日，江苏苏州继昨日挂牌出让12宗地块揽金90.4亿元后，于今日再推8宗地块，出让面积约40万平方米，共揽金91.71亿元。出让地块除一宗位于相城区外，其它的均位于高新区。此次土地拍卖，深圳云里酒店（深圳里城）继27.54亿拿下苏地2016-WG-59号地块之后，又以118994万元总价摘得苏地2017-WG-62号地块，成交楼面价11050元/平方米，溢价率21.43%。

该地块位于高新区通安镇真北路北、中唐路东，为城镇住宅用地。地块占地面积48948平方米，容积率＞1.0且≤2.2，建筑面积107686平方米，起拍总价为97994万元，起拍楼面价为9100元/平方米。据悉，该地块东侧为禹洲于去年12月拿下的苏地2016-WG-73号地块，目前项目已成型。

此外，苏州市龙华文旅产业发展有限公司以底价18254万元竞得苏地2017-WG-64号地块，成交楼面价3546元/平方米，该地块位于高新区浒墅关镇桑园路西、和祥街北，为批发零售用地。地块分为两部分，地块一出让面积32940平方米，容积率≤1.2；地块二出让面积14930平方米，容积率≤0.8。地块规定不可分割销售且不得分割转让。

苏州招商融新投资发展有限公司以底价17328万元竞得苏地2017-WG-65号地块，楼面价4000元/平方米。该地块位于高新区科技城科鸿路南、景润路绿化地东，为批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮（宾馆）用地，出让面积72201平方米，容积率≤0.6。

至此，2018年苏州第一场土拍已结束。此次土拍共揽金166.58亿，总出让面积约70万平方米。