在东莞的此次规划中，如何多渠道稳定住房供给和房价，以及如何发展租赁市场，成为其住房体系内容中，最主要的两块。在多渠道供给方面，该规划多次强调了要衔接住建部和国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，加强土地供应和房地产市场联动，合理控制商品住房供应规模。
具体来看，是要结合东莞市商品住房库存量特征和空置率情况，优化商品住房的库存周期。适当增加商品住房的有效供应，缓解库存量较少或不足的情况。到2020年，商品住房去库存周期控制在18个月以内。而在发展租赁住房方面，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，土地规划从建设租房监管平台、发展租房供应主体、保障承租人权利等多个方面布置工作计划，划定了新增租赁住房有效供应7.9万套，包括公益性房源1.7万套，市场化房源6.2万套的目标。
其中，规划在税收层面动作较大。规划提出，对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率。对个人出租住房的，由按照5%的征收率减至按1.5%计算缴纳增值税，对个人出租住房所得，减半征收个人所得税，对个人承租住房的租金支出，结合个人所得税改革，统筹研究有关费用扣减问题。
针对租房增值税的征收，，租房减税是必然趋势，税率要合理，纳税人才有交税意愿，目前房屋租售比总体偏低，税率制定在1.5%是较为可取且符合形势发展的，另一方面要加强管理，提供服务，不可光征税不管理。目前各地政府都在筹建租赁住房平台，在其上进行服务租赁交易和管理，百姓放心交易、数据公开，将便于确保征税效果。