在过去20年中，没有哪一年的房地产调控政策密集发布程度能够与2017年相比。另一边，媒体上一个个跌宕起伏的买房故事冲击着购房者心底最柔软的地方。都说“安居才能乐业”，随着2017年房产新政的实施，中国楼市发生了转折性变化，比如房价涨幅明显缩小、去库存成效显著、投机炒房受到遏制、自住需求稳步释放。随着各项改革持续推进，楼市会更快步入稳定健康的轨道。
调控取得了明显效果，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产价格得到抑制，人们的预期也得到了改变。租售并举制度的建立会让租赁住房同样使生活更美好，本来高房价下租房划算，加之不断给承租人赋权，会加大住房租赁的需求。对此，鼓励租赁消费，赋予租房者更多的权利，不仅仅是科学住房观念的重要环节，更可以避免房地产市场大起大落，减少非理性购房需求。
对明年的楼市走向，各地仍然会因城施策。对于房价上涨过快的城市，一方面会采取各种政策限制投机投资性需求，另一方面也会增加供给，还会加大租赁市场的支持力度住房的属性已经由投资性向消费性转变，市场由销售市场向租赁市场转变，未来市场将呈现出新的发展模式。他认为，在公共租赁市场这方面，还需要进一步加大发展;而对于私人的租赁市场，应该会加以规范。