在多方政策调控下，大部分城市房价出现回落，过热城市的虚火被抑制。不过，2017年商品房销售额将首次突破12万亿元，商品房销售面积也将突破16亿平方米。尽管房地产调控不断深入，不少房企依旧实现逆势增长。碧桂园成为历史上首家达5000亿的房企，目前千亿房企阵营已达到14家，预计全年千亿房企阵营或将扩围至16-18家。此外，2017年龙头房企补库存意愿高涨，6月以来土地购置面积同比基本保持两位数增速。
1-11月份，千讯咨询发布的《中国商品房市场前景调查分析报告》显示，全国商品房销售额115481亿元，增长12.7%，增速提高0.1个百分点。其中，住宅销售额增长9.9%，办公楼销售额增长19.4%，商业营业用房销售额增长26.2%。将今年前11月商品房销售数据与2016年全年对比发现，1-11月商品房销售额为2016年全年的98%。在业内看来，今年全年商品房销售额将首次突破12万亿元，这也与今年部分房企销售业绩屡创新高相呼应。
全国房地产开发投资100387亿元，同比名义增长7.5%，增速比1-10月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资68670亿元，增长9.7%，增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.4%。在业内看来，房地产开发投资增速继续呈向下态势，这是调控背景下，房产投资首次逐渐高位回落。
今年7月，住建部等9部委在《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》中要求，要选取部分人口净流入的大中城市开展试点，通过试点总结经验，形成一批可复制、可推广的试点成果，向全国进行推广。目前，住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点。