此次中央经济工作会议取得重大理论创新，国有企业的提法换成了国有资本，“要推动国有资本做强做优做大，完善国企国资改革方案，围绕管资本为主加快转变国有资产监管机构职能，改革国有资本授权经营体制。”这意味着国有企业改革的方式可能采用类似新加坡的“淡马锡模式”，国企改革或在2018年同样取得重要突破。
一直以来，房地产行业作为提振经济总量的有效方式，具有准财政刺激的性质，但是，由于房地产繁荣对经济的刺激仅是“兴奋剂”的效果，副作用明显。一方面，房地产投资对资金的需求量巨大，具有明显的高债务特征，如果房地产以企业库存的形式堆积，将会导致企业杠杆的高居不下，但如果房地产销售过热，又会推高居民的负债杠杆。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产负债繁荣下房价面临疯涨的可能，不仅不利于民生，还有可能推高资产泡沫风险，而房地产作为重要的融资抵押品，其价格泡沫风险是经济金融体系难以承受的。此次中央经济工作会议，明确提出“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”。这意味着2018年的房地产调控“有抓手”，以往房地产企业通过大量负债维系的行业繁荣将不会继续。
因此，随着中央经济工作会议明晰了“租购并举”的房地产长效机制，以往地产通过负债驱动繁荣的模式同样难以持续。