住建部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》显示，按照2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达15%~20%的要求测算，2020年装配式建筑面积有望超过8亿平方米，以每平方米2500元测算，市场规模将超过2万亿元。作为首批入选的装配式建筑示范城市，北京装配式建筑的实施从保障房入手。今年2月，北京市政府办公厅印发《关于加快发展装配式建筑的实施意见》，率先将新纳入保障房建设计划的项目全面实施装配式建筑。
千讯咨询发布的《中国建筑市场前景调查分析报告》显示，首批装配式建筑示范城市和产业基地名单公布再次印证政策对装配式建筑产业发展的重视，装配式布局将再上风口。到2018年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，基本形成适应装配式建筑发展的政策和技术保障体系；2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上，推动形成一批设计、施工、部品部件生产规模化企业，具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍。
此外，北京市明确有四类项目采用装配式建筑：第一类是新纳入北京市保障性住房建设计划的项目；第二类是新立项政府投资的新建建筑；第三类是以招拍挂方式取得北京市城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目；第四类是在其他区取得地上建筑规模10万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目。
目前，北京市保障房实施全装配式建筑已有落地，其中通州马驹桥公租房项目就是已建成的北京市最大规模的装配式住宅小区，也是国内首个全部住宅均采用装配式剪力墙结构加装配式装修的保障房小区。