中央谈及明年房地产时，用了历年来最简短的话，总共只有15个字：“加快住房制度改革和长效机制建设”。但就这15个字的描述，引发了媒体和专家对明年房地产政策的各种解读。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，在中国房地产政策和制度的解读上，历年来各种误读实在太多，对大家判断未来房地产市场的走势也造成了很大的困扰。当然，有些误读可能就是“故意”的，为自己的立场或者观点找支撑。如何客观地结合房地产市场的现状，对房地产下一步的政策做更结合政策自身原意的解读，从来都是有价值和意义的。
一般情况下，中央会议是中央经济工作会议的“定调会”，在重大事项上，定下调子之后，中央经济工作会议再进行细化和落实。因此，明年房地产政策更为详细的描述将在很快召开的中央经济工作会议公报中看到，调子不会超出会议的论调。
可以把这两年中央经济工作会议之前中央关于房地产的政策做个对比，就会发现政策路径的显著变化。去年会议对于房地产政策的描述是这样的：“加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制”，今年已经成为“加快住房制度改革和长效机制建设”。暂时不论住房制度建设，这是一个非常大的话题。单就“长效机制而言”，去年是“加快研究”，今年是“加快建设”，这也意味着，长效机制进入到了施工期。这是一个很大的变化。