据了解，自今年第21周网签879套以来，北京新房单周网签量从未超过700套，上周的856套是半年以来周度网签量的最高值。事实上，进入2017年以来，北京新房网签量长期处于低位，上周数值在今年的市场情况下已是一次不小的回升。
数据显示，上述情况主要源自于新房项目供应的增加。从9月份之后北京新建商品住宅各周的新增供应量来看，第46周，北京新建商品住宅供应量曾大幅增加，单周供应量达到了1300多套。由于新房项目整体供应规模较小，且目前的定价大都较为理性，所以入市后很快便会消化；此外，上周是月底最后一周，会有部分之前已成交项目赶在月底之前集中网签，从而导致了上周新房网签量的环比翻倍。
此次较为明显的成交上涨，未能改变北京整体市场供应仍处于低位的事实，从市场趋势看，购房需求并未大幅上升，因而网签量在低位企稳并缓慢回升仍将是未来北京新房市场的大趋势。二手房方面，上周的2127套水平，环比第47周上升8.9%，时隔四周再次攀升回2000套以上。
具体来看，上周七日网签量分别为470套、374套、406套、476套、336套、33套、32套，由于包含11月最后几个工作日，所以工作日网签量有3天超过了400套。千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，虽北京二手住宅单日网签规模依旧超不过500套，但十一过后二手住宅日均网签量较三季度明显增多。