随着各地租赁市场的发展，N+1模式在不少城市获得合法身份。以武汉为例，11月，武汉率先出台一批培育和发展住房租赁市场试点工作的扶持政策，相关条款明确规定：单套住房内具备直接采光和自然通风条件功能相对独立的客厅，可以出租居住，入口、过道应符合住宅设计规范要求和消防安全管理相关规定。不得违反住宅设计规范对原住房分割搭建后出租，不得按照床位等变相分割出租，不得破坏房屋承重结构，不得加建厨房、卫生间。
目前各地的执行政策并不相同，有些地方制止，有些地方没有明确界定。从目前市场供需、实践与政策变化与引导角度看，主要的一个方向是可以发展N+1，但前提是要满足消防要求。在北京市场，由于旺盛的租赁需求，此前在北京群租房市场中，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，将住宅客厅打隔断做出一个居住单间的做法相当普遍，而N＋1模式也被运用在分散式长租公寓中。不过，北京租赁政策并未向允许N＋1的方向推进。
在“首都综治委针对群租房治理工作会议”上，相关负责人提到了N+1的新型治理模式。但是，这种模式必须在满足消防安全，采光、透气正常的前提下进行。不过，并未有明确文件表明该模式已经正式实施，所以，关于这种N+1的出租房是否合法的问题，在行业内一直比较模糊。