由于财政结算周期的原因，房企往往选择在年末放量销售，从而冲击年度业绩。但大部分机构认为，今年楼市年末“翘尾”的局面恐不会出现。对于部分房地产政策宽松的三四线城市来说，在房企年底冲业绩的压力下，市场热度可能还会持续一段时间。但随着各地坚持“房住不炒”方针，楼市调控政策短期内仍将维持稳定，并且金融环境仍有趋紧趋势，因此不会出现年终翘尾。
截至11月，大部分房企都已完成或超额完成全年销售目标，所以基本不存在业绩压力。从今年第三季度开始，作为热点区域的三四线城市，已经出现增速下滑的局面。11月新房成交量环比跌幅最大的为安庆、佛山、宁波、无锡和韶关，同比跌幅最大的为廊坊、张家口、徐州、佛山和兰州。上述十个城市以三线城市为主。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，过去一年来三四线城市房地产市场升温，主要由于货币棚改化的影响。但随着未来棚改规模的整体下滑，这种边际影响将持续下降，预计三四线城市的成交量很难持续提升，甚至可能下滑。明年房地产市场注定进入“小年”，全国商品房成交面积将下降6%左右。但由于热点城市的绝对库存仍然处于低位，预计价格将微幅增长。
很多三四线城市(尤其是四线城市)的市场容量较小，今年的销售规模几乎达到这些城市的历史新高，市场空间释放殆尽。因此未来市场持续火热的动力已经不足。相比之下，调控重压下的热点一二线城市，则存在出现反转的可能。上海易居研究院就指出，11月，部分热点一二线城市开盘节奏加快。