据了解，保利地产与保利置业是中国保利集团公司房地产业务的两大平台。虽然双方曾澄清各自的布局城市差异，但由于同时承担了保利集团旗下的地产业务，在外界看来，双方在资本市场一直背负着“同业竞争”的质疑，双方的整合问题也一直是行业内关注的焦点。
从股权结构来看，保利地产的第一大股东为保利南方集团有限公司，为保利集团全资子公司。保利置业的第一大股东为保利（香港）控股有限公司，同样是保利集团全资子公司。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，保利置业的主要业务包括房地产开发、房地产投资及物业管理，发展项目覆盖中国20个主要城市，包括上海、香港、广州、深圳、武汉、苏州、贵阳、南宁等，并持有包括上海保利广场、上海证券大厦和北京保利大厦等商业物业。除保利置业外，保利香港控股还参股持有广州中信广场、北京新保利大厦等商业物业。
当前，随着市场集中度的进一步提升，房地产业强者恒强的局面日渐成型，收并购愈演愈烈，央企整合重组正在成为整个行业关注的焦点。自2016年以来，被国资委允许从事房地产主业的央企中，中交、保利、中航、五矿、中冶、中房等在内至少有10家已启动内外整合重组，整个行业的竞争格局面临重塑。
“地产央企整合重组的速度也在持续加码，通过内外部整合，企业能够实现优势互补和资源高效利用，减少同业竞争，提升行业地位和话语权，进而为行业竞争格局带来更多变数。保利系地产业务整合将助力保利地产的更强更快的发展。但同时，鉴于企业整合中常见的问题，包括战略思路的调整、人事的调整以及企业文化的融合等问题的解决，若处理不好或会对其业绩增长造成影响。