“双十一”战罢,淘宝房地产的首页上,“海外置业狂欢节”的活动海报被替换成“限时认筹曼谷热盘”和“中粮品牌月”的宣传。事实上,阿里巴巴拥抱房地产市场起源于2006年,淘宝收购了杭州口碑网,彼时将口碑网的业务范围拓展至生活消费领域,至2010年淘宝房产正式成立。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,阿里巴巴在房地产领域的布局主要是以淘宝房产为主,配合有租房和淘宝拍卖。目前淘宝房产已经同国内TOP10开发商建立了深度合作,包含万科、绿城、保利、富力和蓝光等一线主流开发商。目前淘宝房产走出的是一条与传统电商相类似的互联网卖房体系,目前业务主要集中在新房市场。在新房代理权和二手房经纪权上,淘宝房产尚未能够打通。
继淘宝房产之后,京东商城房产频道也于今年10月已经正式上线运营,京东成立了房产事业部。目前,已经有82家开发商和35家服务商入驻,涉及2027个项目,覆盖超过20个城市。以阿里、京东等为代表的互联网巨头公司纷纷涌向房地产市场,引来了行业无数关注与遐想。
当今房地产市场监管最严厉的时候,恰是电商平台发挥作用的时候。尤其是市场交易下滑,对于很多中介来说都会有很大影响,这个时候技术创新很关键。今年“双十一”期间,京东房产频道战果颇丰。京东发布消息称,通过京东线上下单的碧桂园房源已经达到2419套。