2016年三四线楼市火热，去库存激励、热点城市需求外溢(刚需和投资需求兼有)、高铁拉动返乡置业等功不可没。但是，随着今年以来三四线城市房价普遍上涨，因调控范围扩大，房地产去库存的政策覆盖面也在收缩。将关注度最高的10个三四线城市作为对象，对三四线楼市购房人群进行“筛选”。结果显示，本地人群占到买房总人数的54.1%，附近二线城市人群占28.33%，北上广深人群仅占15.75%。
由此，三四线楼市呈现很强的地域性，购房者以本地人群为主。而且，36岁以上的购房人群占比高达70%。据调查，这部分人群以本市或下属乡镇(村)农业人口为子女购房为主，63%的群体关注2~3户型住房，刚需占很大比例。近年来我国最庞大的基础设施网络在城乡间完成铺设，不仅包括道路、有线电视等，还包括移动通讯网络、物联网、物流网等。
同时，土地承包、社保(新农合、新农保)等社会保障和公共服务网覆盖面扩大，有形和无形网络覆盖，把13亿人连结在一起。基础设施和互联网拉近了城乡距离、拓宽了眼界、更新了观念。基于城乡发展差距、分享城市红利的诉求，加上土地承包释放冗余人口，三四线下属广大农村改善生活质量的需求空前强烈。
由此，广大乡镇(村)人口和需求不再是负担，而是红利。基于美好生活的向往，不管打工、创业，还是结婚或陪读养老等，进城租房、购房热潮才开始，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，未来房地产市场将继续处在高位。