目前正在一些城市推广的租赁住房和共有产权住房，通过地方政府的土地供应管理，提高租赁住房和共有产权住房供地比例，为新市民提供过渡性的以及保障性的住房。这些政策已经成熟并逐步落地。此外，中国楼市的结构性问题也必须得到疏解，即一线城市人口过多，住房需求供不应求，而三四线城市则普遍存在库存较多的状况。
根据北京分流非首都功能的经验，以及建设雄安特区、通州新区的思路，下一步应该加快疏解人口过多、房价过高特大城市的部分城市功能，促进大中小城市互联互通，带动周边中小城市、县城和小城镇的发展。即强化一线城市中心城区与卫星城的规划思路，而不是摊大饼式的城市发展格局。
在部分库存较大的三四线城市和县城，要结合以人为核心的城镇化进程，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，以不加土地杠杆为原则，有序推进去库存工作。应该吸取过去一年多的教训，不应该通过涨价效应去库存，尤其是三四线居民承受金融杠杆的能力比较低，经济转型对这些地区带来的冲击也比较大，其楼市的不确定风险比较高，因此，地方政府必须强化安全第一，去库存第二的原则，防止加杠杆去库存现象重演。
房地产业具有很强的地域性，因此，在稳定地产市场运营与预期、防范与化解地产风险、坚持和实现调控目标等方面需要因地制宜，各地政府必须承担起房地产市场调控主体责任，坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能像以前那样以市场压力为借口变相实施地方性的宽松政策，异化和消解中央关于地产调控工作的权威性。