2017年前10个月溧阳二手房网签数量为6300多宗，实际成交4300多宗，已接近2016年全年成交的4600多宗。当下的溧阳，如果是刚需，可以买房;如果是投资，那是坚决不能买房。今年4月至8月份的楼市行情有可能是溧阳历史性的记忆。
2016年上半年溧阳地区最贵的地块大约每亩400万元，市区房价大约9000至10000元/平方米。今年上半年路劲、时代、宋都、碧桂园、华盛等很多企业来溧阳拿地，住宅成交价格基本上已达到或超过每亩700万元。开发商争相拿地推高了溧阳人对于房价上涨的预期，造成现在已经开盘的楼盘销售很快，包括一些以前卖不掉的楼盘。
有溧阳本地开发商表示，包括央企在内的诸多外地开发商资金实力雄厚，在溧阳拿地“非常轻松”，即使本地开发商组成联合体，也无法与外来开发商相抗衡。溧阳的土地供应量一直控制得很好，所以长期以来房价比较稳定。
千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，溧阳在住宅方面实际上已经没有库存压力，而是需要加快供地，所以政府接下来会考虑下一步的供地计划。预计会在今年年底前推出以住宅用地为主的多幅地块以平抑房价。