在15个热点城市中，多数城市房价继续下降，并且房地产调控政策越严格的城市效果越明显。比如北京，10月新房价格环比和同比均是负增长，二手房价格环比更是连续5个月领跌全国。国家统计局日前发布10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。70个大中城市中，一线城市新房价格环比下降，二手房价格持平。
二、三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落。从同比数据来看，一、二、三线城市房价均继续回落。10月全国房价整体稳定，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，表明房地产调控政策效果持续显现。10月份，北京、上海、深圳、成都、福州、南京、杭州、合肥、郑州、无锡等10个热点城市新房均出现同比负增长。
类似数据出现同比负增长，意味着这10个城市已经处于统计角度上的“房价跌回一年前”的水平。这表明楼市调控政策见效，预计未来几个月房价会继续维持小幅下跌的态势。从环比来看，热点城市房价在9月全面下行后，10月份个别城市出现反复，天津、上海和成都新房价格环比分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。
不过，北京依然处于下调趋势中，10月新房价格环比和同比均是负增长，二手房价格环比更是连续5个月领跌全国。热点城市调控效果也出现了分化，但在整体降温趋势下，调控政策严格的城市调控效果更加明显。