2017年10月份，北京公寓豪宅(成交单价8万元/平方米以上)市场共实现成交160套，成交面积2.89万平方米，环比分别增加17%、14%，这一销售成交量也创造了近5个月的新高。与此同时，10月份，北京公寓豪宅市场成交均价为95155元/平方米，环比上月小幅下跌。
从成交环线分布中可以看出，10月份，二、三环之间的公寓豪宅实现成交111套，占比高达近七成，而成交均价仅94788元/平方米，甚至低于五、六环之间的成交均价。受到限价政策的影响，一些原本预计“10万元+”的项目纷纷“降格”入市，以华润昆仑域以及中国玺等为代表，这些新豪宅项目占据了城市绝版位置，千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示，但在预销售价格管制之下，不得不调低预期入市，使得项目性价比飙升，因此一经入市即出现快速去化。
事实上，这一轮限价政策确实对北京豪宅市场造成了很大影响。在入市被拖延了半年甚至一年的市场环境下，鉴于资金成本等诸多压力，有些项目不得不以低于预期的预售价入市，这就造就了一批“高性价比”豪宅。在10月份成交的“8万元+”公寓豪宅中，鉴于南城大发展现状，丰台区为主战场，其成交占据市场份额已近半数。下一个豪宅聚集地，有可能是科技创新中心的“北清路”一带。
但凡北京规划的政治中心、国际交往中心、文化中心都将滋生豪宅区。根据北京新的总体规划来看，从石景山往北到海淀，再到昌平这条科技创新经济带来看，依靠国际交往和科技发展，这将是北京新生财富增长带。