房地产调控频次与花样也超过以往任何一轮调控周期。1-10月，全国发布各类房地产调控政策已经超过210次。出台的政策整体表现多样化一城多策，与往年相比，鼓励租赁与限售成最大的特征。此外，调控内容还涉及到限购、限贷、限价、限售、限商等等各个方面。最近这一两个月市场其实已经跟上半年有很大变化，有些房子不像上半年那么抢手、好卖。过去都是一小时卖完了，现在可能只卖了70%、80%，市场已经在发生变化。这是什么逻辑呢？
非常简单，就是很多城市在过去两年间已经涨了很多。再涨，不会。政府限价也会极大地影响购买预期，买房子就是购买预期。如果老百姓认为一年房价不会涨肯定不买，认为两年都不涨肯定更不会买，不着急。当然每个城市不一样，现在中央都是按照去年10月份的价格在控制，有的城市可能去年10月份之前已经涨挺多，控制起来比较容易，有的城市可能去年10月份之前没涨，可能还会补涨，但也是按着(限价)。”
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产行业下行趋势，需求方面，商品房销售面积、销售额同比增幅持续回落。供应方面，商品房投资增速小幅收窄，房屋新开工连续4个月同比下降。资金来源方面，到位资金同比增幅持续收窄，自筹资金同比结束连续8个月负增长，首次转正。
数据显示，2017年1-10月，全国商品房销售面积为130254万平方米，增幅较1-9月收窄2.1个百分点;销售额为102990亿元，较1-9月收窄2个百分点。2017年1-10月，全国房地产开发投资额为90544亿元，增速较1-9月收窄0.3个百分点。全国房屋新开工面积为145127万平方米，增幅较1-9月收窄1.2个百分点。全国房屋施工面积达752334万平方米，增速较1-9月收窄0.2个百分点。全国房屋竣工面积为65612万平方米，增幅较1-9月收窄0.4个百分点。