从10月末开始，北京、广州、南京等热点城市的土地市场出现降温迹象。部分热门地块在竞拍时，收到的报价低于最高限价。11月，北京平谷的一宗地块还遭遇流标，成为北京最近两年来的首宗流标住宅地块。企业今年的拿地规模普遍很大，本身就占用不少资金，再算上后续开发的成本，资金压力就很容易评估出来。预估到可能到来的资金压力，房企拿地的热情明显下降。
今年前三季度，万科经营性活动产生的现金流为167亿元，比上年同期减少了61.14%。到三季度末，万科一年内到期的债务比上年末增加37.92%。由于万科持有的现金流达到943亿元，因此这些债务并不会带来过大压力。但一些资金状况并不充裕的房企，就会感到捉襟见肘。如华侨城的短期借款比年初增加了295.63%，且前三季度经营活动产生的现金流为负。
当企业到位资金增幅大于开发投资增幅时，说明房企资金面宽松，反之则说明紧张。2017年，企业到位资金增幅大于开发投资增幅，但一步步收窄。在今年10月，首度反超0.4个百分点。开发商的资金面正由2016年的极度宽松逐渐向紧张演变。
从中长期来看，这种局面将使得房企的投资意愿出现下降。千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，且由于土地融资政策已经收紧，这种下降将很难逆转。因此，供需两端的相关指标逐渐回稳，将成为明年的大概率事件，并标志着此轮热潮逐渐冷却。