房地产行业素有“金九银十”之说，购房者也往往会选择“十一黄金周”集中看房、购房。从过往经验看，市场大多会在9、10这两个月迎来一波销售“高峰”。于开发商而言，“金九银十”也往往是年底冲刺业绩的最佳节点。然而，在限购、限贷、限售、限价、限商等“五限”的调控背景下，今年的“金九银十”较往年明显降温。9、10两个月总成交量同比下跌30.3%，而一线城市成交面积更是创下了2008年以来新低。
部分楼盘甚至处于“无房可售”状态。在“房住不炒”的大背景下，楼市调控全面铺开，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，同时房地产监管机构严控违资金违规进入楼市、住房租赁市场政策利好不断，多重作用致房地产市场明显降温。其监测的覆盖全国4个一线城市、16个二线城市和30个三线城市中，9、10月两个月住宅总成交面积4542万平方米，较去年同期6513万平方米下降30.3%。而10月份上述50个城市新建商品住宅成交面积仅为2275万平方米，同比下降29%，已经连续8个月出现下跌。
分城市看，一二三线城市成交面积同比大多显著下滑。上涨城市仅有8个，涨幅超过2位数的有5个，其中北海以125%的同比涨幅位居首位，下跌城市超过41个，跌幅超过2位数的有38个，其中张家口以85%的同比跌幅位居首位。环京、环沪、环广深区域城市成交均大幅下滑。