南京迎来了今年第四季度的第二场土地拍卖会，共出让4幅土地，其中秦淮区2幅、江宁区2幅，总出让面积12.37万平方米。4幅地块中，3幅为住宅用地，出让面积合计为10万平方米。其中以城中纯住宅用地最受关注，最高限价楼面价达每平方米35982元。从拍卖结果看，4幅地块最终全部出让，成交总金额49.7亿元。但从拍卖过程来看，以前动辄上百轮竞拍、甚至触发最高限价靠摇号决定买家的情形没有再现。此次竞拍的4幅地块中，一幅商业地块以底价8.5亿元成交，另外3幅宅地均未达到最高限价，竞拍最激烈的只有33轮，少的仅仅23轮。
具体来看，江宁青龙山国际新城G61、G62两幅宅地分别经过23轮和25轮竞拍，被金茂和朗诗以12.2亿元和14.8亿元各自拿下，楼面地价分别为每平方米14702元和每平方米14435元，相比此前该区域最高楼面价每平方米19486元，意味着每平方米直降了约5000元。而G59地块为南京城中稀缺住宅用地，周边豪宅众多，新房均价在每平方米4、5万元，因此备受关注。但其拍卖过程波澜不惊，报名竞价的只有7家房企，经过33轮竞拍，被中冶以14.2亿元揽入怀中，成交楼面价为每平方米32544元。
此次拍卖，政府对房企开发楼盘的要求明显提高。3幅宅地均要求装配式建筑面积比例达100%，其中G59地块建筑100%实行全装修和成品交付。千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，南京土地市场降温值得关注，有一定的导向作用。开发商拿地成本下降，会间接影响到后续的房价，有可能在土地这个根源上抑制房价的持续上涨。