据悉，位于龙岗龙城街道的G01046-0095宗地，土地用途为商业用地、公共管理与服务设施用地、教育设施用地、广场用地、公园绿地。与此同时，此地块也是有“自、持”要求的地块。出让公告所称“自持”，是指物业不得转让，允许抵押，但抵押金额不得超出抵押部分建筑物分摊的地价与建筑物残值之和。
据悉，宗地内酒店10年自持期满后限整体转让。宗地内国际学校产权归竞得人，限全年期自持。宗地内产权归政府的办公用房(深港青年合作创作中心)、人才公寓、会议展览中心、剧场、公共绿地、市政道路及其他公共配套设施等，由竞得人建成后无偿移交给政府。本次宗地采用挂牌方式出让，起始价约240亿元。地块出让首先竞地价，当竞买报价达到首轮地价最高限价时，转为竞各分项物业自持面积及自持年期，当全部商业、办公、公寓竞价达到全年期自持时，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，则再转为土地竞地价。值得注意的是，这宗地块要求建设一栋600米左右的超高层建筑(按航空限高的高限向民航部门申请，最终以民航部门审批的高度为准)。
从国贸大厦、地王大厦、京基100大厦，再到近600米高的深圳平安金融中心封顶和投入使用，深圳建筑地标的“高度”并未就此停止。市场公开数据显示，深圳目前建成与封顶的超过200米的建筑就多达97栋，其中超过300米的建筑就有15栋。位于深圳罗湖与福田区交界的红岭路，未来5至8年内或将出现多栋500米以上的摩天大楼。其中，“京基蔡屋围城市更新”项目方案虽然还没有最终确定，但市场早已传出多个规划建设方案，当中就包括一座高达739米的摩天高楼。739米的高度不仅超越了现在的深圳平安金融中心，还将超越上海中心大厦成为中国第一高楼。在罗湖的笋岗片区，规划高度达到520米的城脉中心正在建设之中，已经封顶的宝能中心高度也达到300米之上。