十九大报告再次强调，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，让住房回归民生属性。多主体供给，租购并举，新的住房制度，传递出新时代的国家信念：让全体人民住有所居。
一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，三四线城市的房价也趋于稳定。同时正在进行12个大中城市住房租赁试点工作，支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。房地产长效机制目前在抓紧研究制定。同时，在抓紧推进住房租赁市场的立法工作。
应该说，房地产调控的效果持续显现。这些话相当于向外界透露了关键信息：长效机制基本打磨完毕，只等公布。为了稳定市场预期，在楼市疯狂上涨时及时在需求侧“踩刹车”非常必要，还应综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段建立房地产长效机制，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，保护住宅正常住房消费，精准打击投机需求，维护楼市长期稳定健康发展。