无论未来的成交量是否发生变化，现有房地产政策基调的延续几乎毋庸置疑。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。在这期间，多个相关部委负责人也纷纷表态。
住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在十九大新闻中心举办的“满足人民新期待 保障改善民生”，下一步，住房城乡建设部将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。”三天前，他还表示，住建部以及有关部门按照党中央国务院的部署，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，正在抓紧落实房地产调控长效机制方面的工作。
近期，银监会主席郭树清和央行行长周小川也分别在公开场合提出，要警惕房地产泡沫等风险。从去年底的中央经济工作会议至今，监管层已经明确为房地产定下了“房子是用来住的，不是炒的”这一基调。在这一精神的指导下，打击投机炒房，让住宅回归居住属性将成为长期政策，调控收紧将成为楼市常态。
可以预见，全国楼市在未来相当长的一段时间里都会处于低交易量的状态，房价也将失去上涨动力，稳中有降将成为未来全国房价的基本走势。山东德州出台调控新政，对新房和二手房设置最低两年的“限售”期限。此前，石家庄发文对经济适用房也做出“限售”规定。