至2017年9月末，我国人民币房地产贷款余额31.1万亿元，同比增长22.8%，增速比上季末低1.4个百分点。其中，个人住房贷款余额 21.1 万亿元，同比增长 26.2%，增速比上季末低 4.6 个百分点。
与房贷增速下滑相对应的是房贷利率的提高。目前银行对首套房贷款利率一般是基准利率上浮5%到10%，如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行的北京分行都表示从9月开始，北京地区首套房房贷利率已从基准利率上浮5%。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，这一波的房地产调控持续时间较长，对房地产贷款也产生了很大的影响。限售限购政策让有购房资格的人减少，房产交易量下去，贷款额增速也就跟着下降，银行的房贷有额度，额度用完了，审批变严放款变慢，也就下去了。
我国人民币房地产贷款余额31.1万亿元，同比增长22.8%，增速比去年同期低了2.4个百分点。2017年第三季度，人民币房地产贷款余额增加1.39万亿元，新增余额比去年三季度同期减少了300亿元。从今年三月份起，银行对房地产贷款的审查开始变严，但到年中的时候，因为各银行还有额度且业绩没完成就有所放松，但9月份起，因为政策和业绩预计完成的叠加影响，又变严了。
虽然银行在控制额度，但因为利率上涨，所以并不影响银行收益。其实我们行现在也还有额度，但在保证资产质量和房产、金融去杠杆政策影响下，审查变严，放款时间增长是普遍现象。