投资端的数据同样出现了一个小小的“意外”。今年1-9月份，全国房地产开发投资80644亿元，同比名义增长8.1%，增速比1-8月份提高0.2个百分点。最近5个月以来，增幅首次扩大。前三季度的房地产投资增速会延续此前的下滑趋势。在调控方式上，不是一味地限制需求。特别是针对一线城市住房供求矛盾比较突出的问题，国家鼓励在供求矛盾突出的地方，通过加大住宅土地的供应来解决房地产的问题。所以，前三季度房地产投资增长是比较平稳的，对经济的发展依然起到了积极的作用。
前三季度8.1%的房地产投资增速，虽低于前4月9.3%的阶段性高点，但仍高于2015年的1.0%、2016年的6.9%，属于最近三年来的相对高位。投资增速维持高位并“逆市”升温，有一定的历史原因可循。出于去库存的政策目标，过去几年，政府部门主动收缩了土地供应规模。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，加之房地产市场预期不甚明朗，交易规模也呈下降趋势。2014年至2016年，房地产企业的购置土地面积连续三年负增长，进入2017年才出现正增长。
今年前三季度，房企购置土地面积增长12.2%，成交价款增长46.3%，增速均创最近四年来的新高。而在销售端，经过2016和2017两个“大年”后，总体库存规模明显下降。到今年三季度末，全国商品房待售面积降至61140万平方米，与2014年末的水平大致相当。很多热点城市的去化周期已经降至10个月左右的低水平。