前三季度，中国建筑及装潢材料消费同比增长12.6%，快于同期社会消费品零售10.4%的增速。多家上市钢铁企业所公布的三季度业绩全线飘红。为何在热点城市房地产市场明显降温的同时，宏观经济增长能够未受拖累？
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，各地在房地产调控过程中采取了因城施策、因地制宜的办法，而不是一刀切；在调控方式上，不是一味地限制需求，国家鼓励在供求矛盾突出的地方通过加大住宅土地的供应来解决房地产问题。所以，前三季度房地产投资增长比较平稳，对经济发展依然起到了积极作用，同时房地产的风险也得到了有效化解。
本轮调控对楼市并非一味打压，而是以保持平稳和健康发展为目的。因此，针对不同城市的不同做法使得“防风险”和“稳增长”两项任务能够同步推进。一二线城市侧重给楼市降温和化解风险，而三四线城市则是侧重消化库存。从实际销售情况来看，西部同比增长达16.9%，中部同比增长达13.9%，而东部同比仅增长5.5%，这也印证了不同地区的政策差异。
房地产市场出现新变化，两项任务能够同步推进，与中国官方正在推动的长效机制建设密切相关。除了短期的限制性政策外，官方更加强调供给侧改革和住房制度的完善。报告提出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。