随着城镇化发展、城市更新改造以及居民消费升级，房地产市场不仅到2020年，甚至更长一段时间都有发展的空间。从长远来看，房地产长效机制也在不断推进中。建立长效机制，应在住房制度的基础上，建立与之配套的土地、金融、税收、法制及市场监管等制度。中新社 韩海丹 摄房地产还有很大发展空间自改革开放以来，中国房地产市场发展迅速，2016年人居住房建筑面积是40.8平方米，城镇居民人均住房面积是36.6平方米。
这一数字应该说是不小的，目前的问题是发展不平衡、不充分的问题。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，应对房地产市场发展不平衡、不充分的问题，“租购并举”，朱中一认为，从购租并举到租购并举，反映国家要解决好农业转移人口的市民化问题。“十三五以后，解决农业转移人口和新市民的问题是个主要矛盾，这部分人住房的消费能力有限，所以要大力发展租赁市场，把租放在前面。
但这并不是说租赁住房的数量大于购买住房的量，而是重点强调租。”另一方面，房地产市场定位更加明确。报告强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，一味强调数字增长的观念要转变，房地产市场要关注“住有所居”和“房地产市场的平稳健康发展”的问题。
同时，他相信，尽管今年以来房地产市场有所降温，但全年全国商品房的销售面积、销售额开发投资的绝对量肯定会超过去年的水平，不必过分担心。放眼未来，朱中一认为，支撑房地产发展有三大因素，城镇化发展、城市更新改造以及居民消费升级。