随着库存规模的大幅缩减，房地产企业也有了加大投资的动力。最新的数据显示，前9个月，房地产开发企业土地购置面积16733万平方米，同比增长12.2%，增速比前8个月提高2.1个百分点;土地成交价款8149亿元，增长46.3%，增速提高3.6个百分点。
截至10月18日，共有53家房企拿地金额超过百亿元，合计拿地花费18791亿元，与2016年同期拿地金额相比，涨幅达到了48%。据悉，在部分热点三线城市，土地市场异常火热，。包括扬州、金华、漳州、常州、嘉兴、盐城等城市溢价率在热点城市中排名前十。而与往年相比，包括佛山、温州、无锡、宁波、嘉兴、沧州、金华、阜阳、盐城、漳州、扬州等三线城市，卖地收入均超过百亿元。
一、二线城市受调控影响成交放缓，但三、四线城市普遍执行的是去库存政策，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产企业在这些区域积极补充土地储备，也是很正常的事情。但随着三、四线城市的库存回归正常水平，部分调控政策也会重新回来这些区域，房地拿地时也应注意相应的风险。