一年前，杭州提出“主城区城中村改造五年攻坚行动”，计划用5年时间基本完成178个主城区城中村改造。其中2017年，杭州主城区年计划征迁21633户，目前已完成这一目标的50%以上。目前杭州全市新房可售住宅套数只有3.5万套，大量拆迁户涌入加上互联网产业催生了大量新贵，让杭州的库存快速去化，杭州的库存2013年、2014年、2015年、2016年分别是约10万套、约15万套、约19万套、约15万套，到2017年9月时，库存已经到了9.5万套，为近五年最低。
上塘宸章三期楼盘位于的拱墅区，截至目前，拱墅区累计签约5473户拆迁户，其中腾房5379户，拆房3966户，2017年要完成征迁5496户。货币化安置是杭州市力推的安置办法，比如望江地区，截至目前已征迁2300余户，货币和异地安置率超80%，余杭地区征迁户约5000户，情况类似。据悉，之前拆迁项目平均实施周期为3-4年；千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，住宅平均实施周期仅为6-12个月。
货币化安置提升了征迁效率。一位余杭拆迁户利用20分钟签完所有合同，获得补助1400万元。当天中午他就找中介挑选了一套60平方米的学区房，下午又去某楼盘挑选了一套120平方米的新房。值得注意的是，2017年杭州保障房配租房源4500套，仅为北京（6万套）、上海（5万套）的7.5%和9%。
随着2016年G20会议的召开，和亚运会等一系列赛事的筹备，杭州近期也在坚决执行调控政策，整个杭州的房价稳中有升。2017年前3季度，杭州十区（含临安）的土地出让总金额已达1743.8亿元，超去年全年，仅次于北京的1847亿元。