上海央行总部公布数据显示，前三季度上海地区新增本外币各项贷款6107.41亿元，同比多增1704.23亿元，其中9月份增加854.68亿元，同比少增40.99亿元。从行业划分看，房地产业为前三季度新增境内非金融企业贷款投向的第二位，共计增加876.08亿元，同比多增1357.88亿元。
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《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产开发贷增加567.37亿元，同比多增1218.23亿元。按贷款细分投向，地产开发贷款继续减少167.22亿元，但同比少减241.29亿元;主要是住房开发贷款增加476.34亿元，同比多增910.72亿元。特别值得一提的是，9月末住房开发贷款余额同比增长26%，创近三年住房开发贷款增速新高，同比上升51.2个百分点，也高出全市同期各项贷款增速11.6个百分点。
这边厢开发贷火热，那边厢个贷继续冷化。个人贷款占比继续回落，个人住房贷款投放进度减缓。前三季度上海地区新增本外币个人贷款2727.90亿元，占全市贷款增量的44.7%，增量和占比同比分别少增564.13亿元和下降30.1个百分点。
从贷款投向分，本外币个人住房贷款前三季度新增1479.32亿元，同比少增1201.17亿元，其中个人新建房贷款和再交易房贷款分别增加544.82亿元和934.51亿元。从贷款投放进度看，第三季度个人住房贷款增加290.09亿元，为前两个季度平均增量的一半，同比少增457.63亿元。