2016年中央经济工作会议明确指出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。目前，我国房地产所涉的税费繁杂。在建设环节，涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征城建税、教育费附加、企业所得税和印花税。在交易环节，卖方销售需缴纳销售不动产营业税及附征的城建税和教育费附加、土地增值税、企业所得税或个人所得税。
近年来的楼市调控，主要是从各种税的税率和征管规则入手，有时通过税惠政策鼓励买房，有时又通过增加税负抑制买房，再加上对住房持有环节的房地产税缺失，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，使得税收对房地产市场的调节作用无法充分发挥。因此，有必要简化目前过于繁杂的房地产税费，增加持有环节税收，抓紧完善房地产市场的各种税收政策，最终建立起科学、规范、健全的房地产税收体系，这有助于房地产市场的理性和稳健发展。
应该尽快出台房地产税，征收房地产税时可以采取“新房新办法，老房老办法”。所谓“新房新办法”，是在新房全面征收房地产税，建设用地仍然实行招拍挂，在招标时明确规定，向购买新房的家庭征收房地产税，建议税率定在1%至2%。
房地产税应实行较高税率，实行累进税制。要根据市场价来作为计税依据。税率要不低于房价涨幅。税率过低，则无法起到抑制和打击投资投机购房行为作用。对拥有一套住房的家庭可免征。对拥有二套及以上住房的进行征税。房子越多，税率越高，加大投资投机炒房的持有成本，让其无利可图。